NOU! Băncile oferă "credite verzi" pentru achiziţia de locuinţe

Într-o Românie în care salariul mediu net abia dacă depăşeste 700 de euro, cumpărarea unei locuinţe fără împrumut la bancă e o misiune aproape imposibilă. Dincolo de produsele de creditare standard, băncile oferă acum şi aşa numitele împrumuturi verzi pe care le pot accesa cei care vor locuinţe eficiente energetic.

Băncile oferă mai nou împrumuturi verzi, pentru achiziţia de locuinţe sau maşini prietenoase cu mediul. Sunt credite cu dobanzi mai mici, dar variabile. Aşa că expertii ne avertizează să fim atenţi la supraîndatorare. O creștere cu un punct procentual a dobanzii înseamnă majorarea ratei lunare cu câteva sute de lei.

Pe lângă actele obişnuite- cerere de credit, buletin, acord ANAF, documente imobil - cei care vor să acceseze astfel de împrumuturi trebuie să aibă şi un document care să dovedească şi că locuinţa pe care urmează să o achiziţioneze este încadrată în clasa de eficienţă energetică A sau deţine o certificare energetică.

Cei care se gândesc la un astfel de împrumut trebuie să ia în calcul şi faptul că locuinţele eficiente energetic sunt mai scumpe, prin urmare vor trebui să împrumute mai mulți bani din bancă. Spre exemplu, pentru un apartament de 70 de metri pătraţi de 98 de mii de euro, rata lunară este de 424 euro pe lună, iar costurile cu întreținerea sar de 100 de euro pe lună. Asta înseamnă un cost lunar total de peste 500 euro. În cazul unui apartament, de aceeasi dimensiune, dar încadrat în clasa energetică A, prețul locuinţei sare de 100 de mii de euro, prin urmare şi rata lunară este ceva mai mare - de 450 euro. Însă cheltuielile cu întreținerea sunt de trei ori mai mici. Când tragem linie si adunăm observăm că în acest caz costul lunar total este cu 43 de euro mai mic.

Condiţiile sunt aceleaşi ca la un credit de nevoi personale standard: vechime în muncă de cel puțin un an, la ultimul angajator de cel puţin 6 luni şi un venit nimim de 1.000 lei.